京台高速通车对永清楼市的影响

??来源:ag视讯平台帮发布日期::2016-12-12浏览次数:1480

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摘要:永清会成为北京周边一个厚积薄发的卫星活力之城。

? ? ?记者从北京市交通委获悉,12月9日,位于北京市南部的京台高速公路北京段正式通车。至此,《国家高速公路网规划》中涉及的7条首都放射线全部实现。京台高速公路北京段的起点位于南五环旧宫新桥,与德贤路相接,终点位于礼贤镇田家营村(京冀界),与京台高速公路河北段相接。设计时速为100公里和120公里,双向八车道。全线设互通式立交6座、特大桥1座、通道桥13座、主线收费站2座。工程于2014年12月底开工,路线全长26.6公里,全部位于大兴区内,按照每小时100公里的车速计算,不堵车的情况下,20余分钟可到河北。


? ?京台高速从北京出发后,先到河北廊坊,再转入天津境内,全线贯通后会成为北京去往天津的第三通道,有助于分流京沪高速和京津高速的车辆。作为首都“国高网”7条放射线的收官之作,京台高速公路北京段也是落实交通部提出的打通“最后一公里”的又一具体举措,进一步完善了“五纵五横”运输大通道的路网规划。至此,《国家高速公路网规划》中涉及的7条首都放射线全部实现。
? ? ? ? ??今天,对永清发展十分重要的交通利好京台高速通车,很多网友想了解,京台高速通车对永清后续的楼市产生什么影响?房价会如何变动等等问题,同时小编也发现近期有所谓的专家对永清楼市开始发声,有专家说京台高速通车之时就是永清房价下跌之时,还有专家持相反的观点。综合以上这些问题和观点,小编单对京台高速表达一下个人的观点。

  以上的观点只是从每个人不同的角度来看,不能单纯的看对与错,比如某专家说京台高速通车之时就是永清房价下跌之时,他的观点产生就像股票行业有种说法叫‘见光死’,当一个利好实现,以利好所产生的价格上涨就到此为止,之所以这么讲是因为除了交通,其它的综合配套相对薄弱。还有某专家对京台高速开通后对永清楼市迟乐观态度,其实这些观点都比较单一。

  小编看来,京台高速的开通对永清楼市会起到一个健康推动作用,永清一切的利好,必须有好的交通先行,然后随着人口的不断流入,配套也会相应的慢慢完善,京台高速通车后,会根据往返北京人数加开进京公交车。京台高速会坐稳永清楼市,永清未变现的增量还有很多,在京津冀一体化的推进中,永清是第一个获批实体高新区-北京亦庄·永清高新区,由北京经济开发区、大兴区和廊坊共建共管,打破行政壁垒,最终建成环京城市微中心。京东集团、菜鸟物流、宝健国际、京东方集团等一批大型企业已经签约园区。永清国际服装城、永清国际商贸中心、永清国际金融城、永清银泰中心等增量都没有实现,所以说永清楼市才刚刚起步,中间不排除一些黑心开发商乱抬房价和制造购房恐慌,相信通过政府频频出台限购政策,永清房地产市场更加健康合理的发展,因永清开发相对北京周边其它区域慢些,城市配套相对落后,但这也是永清发展的资本,因为有大量可开发的建设用地,一张白纸可以合理的开发利用。

  京台高速的近期开通对永清及永清楼市是一个好的信号,相信通过政府的合理规划建设,不断完善百姓生活配套,永清会成为北京周边一个厚积薄发的卫星活力之城。

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