2017年房价是涨是跌是买是卖?6个理由简直无可辩驳!

??来源:ag视讯平台帮发布日期::2017-02-12浏览次数:1706

摘要:对于刚需来说不论你在哪个城市,只要有买房需求,就尽早买,在能力范围之内买到相对核心位置的优质房产资源,我觉得肯定是不亏的。

?
很多人问,2017年房价和能不能买房的问题,小编之前也推送了不少文章,到底2017年房价是涨是跌是买是卖?看完这6个理由,相信你自会有答案。

一、2017年房价绝逼不会暴涨

2016年10月份16个城市调控政策频出,层层加码,包括北上广深杭州合肥郑州等城市!政府指出,2017年房价不允许上涨,郑州还实行了限地价,竞房价,虽然最后出了1元房价的事,不过后续也被紧急叫停。

二、房价稳中有升,会出现回落或滞涨。

从去年10月份至今,已经过了两到三个月的市场适应期,房价已经整体平稳,聊宅小编认为在今年郑州的房价最多横盘,也不排除上涨,但幅度绝逼不会太大,即使哪个月官方数据出现了跌,那也是假跌,很快又会回升,没办法,想买房的人还是太多。

同时某部门不想逼得太狠,平稳上涨一直是强调的地方,不然接盘侠扛不住了没人接盘怎么办?

普通上班族赚钱的速度赶不上房价上涨的速度,限购政策迟早要解除,解除以后的房价很可能会再涨一波,哪怕一小波,想要轻松买房都是一件很难的事情。

三、房产税和不动产联网对房价的作用
我就知道肯定很多人会关注房产税,认为房产税一出,房价直接腰斩,首先房产税的目的是在于增加一项税收,而不是为了调控房价。

其次,房产税在上海已经试点实施了好多年了,如果不相信还是自行搜索吧,由于税率相对较低,对房价的影响也很小。

四、房价会出现俯卧撑的现象

自2000年起,像那么回事的房价下降也就是08-09那次,十几年来,房价就是做了一次俯卧撑,却在不断撑杆跳。毕竟很多人认为,房产投资是实打实的投资,房子在哪?地段交通如何,有无学区地铁,要跌还真不容易,总比股市要靠谱些。
五、投资客可以洗洗睡了
又是限购、又是限贷的,还有增值税、首付比例增加、银行利率提升,以及考虑到未来升值,一年能拿到10%的收益率都很难,以现在的银行利率,绝对赔钱。

别指望房价暴跌,你能拿着现在的薪资去抄底;也别指望房价继续暴涨,多数工薪族买不起。

如果今年还想利用杠杆炒房,我觉的那是找死。

六、今年房价波动,刚需怎么办?

对于刚需来说不论你在哪个城市,只要有买房需求,就尽早买,在能力范围之内买到相对核心位置的优质房产资源我觉得肯定是不亏的。

至少从历史证明,每次限购,都是国家给的最佳入市时机。

买不起,那就找个愿意和你租房结婚的姑娘。

?

关键字:买房 刚需
??

推荐图文更多..

热点楼盘更多..